关于株洲高新区数字文创产业园消费新场景建设项目可行性研究报告的批复

株洲创新创业园区管理服务有限公司：

你单位报来的《关于审批株洲高新区数字文创产业园消费新场景建设项目可行性研究报告的请示》（株创园呈〔2025〕16号）及有关材料已收悉。经研究，现批复如下：

一、为推动产城融合，赋能青年成长与创业，激发区域经济活力。根据《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2022〕8号）、《天元区政府投资项目管理实施办法》（株天政发〔2019〕6号）、区人民政府《决议书》(2025年4月28日）、区财政局出具的《资金来源审核意见》(2025年4月28日）、株洲创新创业园区管理服务有限公司出具的《株洲市天元区地方自筹基本建设项目立项申报审查表》，同意实施株洲高新区数字文创产业园消费新场景建设项目。

项目代码：2504-430211-04-05-398575。

二、项目建设地点：株洲市天元区留学生创业园。

三、项目建设内容及规模：以新都市数字文创产业社区为定位，对留创园老旧厂房进行提质改造，推动文化、科技、旅游三大功能有机融合，打造商业空间、艺术及活动空间、创意工作室、青年剧场及青年夜校等，建设聚集青年活力的创意产业社区。主要建设内容包括：（1）新增25个可移动智能售卖亭，打造青年市集，覆盖手作工坊、盲盒玩具、现制茶饮、轻食甜品等高频消费品类，支持移动支付与线上预订，形成“社区化消费触点”；（2）改造建筑面积31080平方米，打造“WEFUN青年消费空间”，引入沉浸式文创市集、数字互动体验馆、国潮快闪店、网红餐饮集合区，打造“白天文创市集+夜间潮流夜市”的全天候消费场景；（3）内部布景改造：完成内部布景改造与绿化改造1304平方米，植入光影艺术装置、互动涂鸦墙、屋顶露台花园，串联商业、艺术、自然场景，打造小红书/抖音热门打卡路线；（4）新增智慧化系统1套：集成室内导航（10处电子导览）、智慧导览标识标牌10处、会员消费积分云平台，实现“刷脸通行-智能推荐-无感支付”全链路消费体验。

四、项目单位（法人）：株洲创新创业园区管理服务有限公司。

五、项目总投资及资金来源：本项目总投资为2875.96万元，其中：工程费用2268.30万元，工程建设其他费用313.76万元，预备费用258.20万元，建设期利息35.70万元。资金来源为财政资金及申请专项债资金。请按《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2022〕8号）、《株洲市政府投资项目成本控制管理暂行办法》（株政办发〔2021〕17号）和《天元区政府投资项目管理实施办法》（株天政发〔2019〕6号）等有关规定严格控制项目投资，具体建设事项以各子项目的批复为准。

六、本项目勘察、设计、 施工、监理、重要设备及材料购置、安装等，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。

七、项目建筑、电气、暖通等，要按国家有关节能法律法规及节能审查要求，在初步设计阶段进一步完善。请根据有关规定及本批复要求，严格按限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报相关部门审批工程建设总投资概算。

八、本项目建设工期12个月（自开工之日起）。请切实加强项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。

九、根据国家和省有关规定，本项目不得搭车建设或变相建设办公用房等楼堂馆所，不得改变业务技术用房用途， 不得搞任何形式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，严禁挪用各类专项资金。

十、请项目法人单位通过在线平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。

十一、本审批文件有效期为24个月，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满1个月前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量、安全和维稳管理。

株洲市天元区发展和改革局

2025年4月30日

抄送：区财政局、区审计局、区统计局、区住建局、区自然资源局、      市生态环境局天元分局、区应急管理局等

株洲市天元区发展和改革局                2025年4月30日印

 （共印5份）