关于核准天易科技城自主创业园二期

O1地块项目的批复

株洲天易建设发展有限公司：

你单位报来的《关于核准天易科技城自主创业园二期O1地块项目的请示》和《天易科技城自主创业园一期O1地块项目申请报告》及有关材料已收悉。项目编码为：2020-430211-48-02-000621。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、核准依据

依据《湖南省政府核准的投资项目目录（2017年本）》（湘政发〔2017〕21号）、《湖南省企业投资项目核准和备案管理办法》（湘政办发〔2017〕42号）、《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号）、湖南天易集团有限公司《2019年经营工作计划》和集团领导批示等有关规定。

二、核准条件

    省政府《农用地转用、土地征收审批单》（2018政国土字第1037号）、株洲市国土资源局《关于智能网络通信设备研发生产基地项目用地预审意见》（株国土资预审字〔2017〕72号）、区开发建设局出具的《蓝线图》。

三、核准内容

1. 项目业主：株洲天易建设发展有限公司。

2. 项目名称：天易科技城自主创业园二期O1地块项目。

3. 建设地点：位于位于株洲市天元区创业二路以南，健康大道以北，响泉路以东，创智路以西。

4. 建设内容及规模：项目总用地面积32765.12㎡（约合49.15亩）。项目总建筑面积147266.77㎡，计容建筑面积122969.72㎡。其中：白领倒班房建筑面积20315.18㎡，蓝领倒班房建筑面积88191.54㎡，倒班房配套建筑面积14463㎡，架空活动空间面积5143.17㎡，地下车库面积19153.88㎡，容积率为3.75，建筑密度为44.80%，绿地率为10.50%，拟建停车位506个。主要建设内容为新建1栋1+28F的蓝领倒班房、1栋1+25F的蓝领倒班房、1栋1+22F的蓝领倒班房、1栋1+20F的白领倒班房以及厂区内道路、地下室、给排水、供配电、绿化景观、球场等附属设施。

5.项目总投资及资金来源：项目总投资约68256.48万元，其中工程费52214.48万元，工程建设其他费用6582.43万元，预备费5732.25万元，建设期利息3727.33万元。资金来源为业主自筹。

6. 建设期限：24个月（2020年3月至2022年2月）。

四、其他事项

1. 项目建设必须符合株洲市土地利用规划要求，且在已批准的土地上实施。

2. 项目建设必须符合株洲市城市规划要求，项目容积率、建筑密度、绿地率、机动车位、商业比例、建筑限高等必须满足规划条件。

3. 项目业主必须依法依规到有关单位办理相关手续后方可施工建设。项目有关节能、环保、消防、安全等应严格按照国家有关规定和现行标准、规范实施。否则，由此造成的后果由项目业主负责。

4. 项目实施过程中，须主动接受有关行政监管部门的监管。

5. 项目批复后，项目业主应当通过在线平台定期报送项目建设信息。项目开工前，每季度末次月10日前报送前期工作信息；项目开工后，每月10日前报送截至上月末的建设进度信息；项目竣工后，30个工作日内报送竣工验收信息。

6. 项目业主应当对项目信息的真实性、合法性和完整性负责。如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，业主单位需及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

本核准文件有效期限为2年，自发文之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽申请延期但未获批准的，本核准文件自动失效。      

株洲市天元区发展和改革局

2020年1月17日

抄送：区自然资源局、区住建局、市生态环境局天元分局、区统计局

株洲市天元区发展和改革局                2020年1月17日印发

（共印5份）