株天发改核〔2019〕13号

关于核准高科·科创园项目的批复

株洲高科发展有限公司：

你公司报来的《关于申请核准高科·科创园项目的报告》（株高发请〔2019〕27号）和《高科·科创园项目申请报告》及相关资料收悉。该项目编码为：2019-430211-47-02-022214。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、核准依据

依据《湖南省政府核准的投资项目目录（2017年本）》（湘政发〔2017〕21号）、《湖南省企业投资项目核准和备案管理办法》（湘政办发〔2017〕42号）、《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号）、株洲高科集团有限公司《2019年度经营计划的通知》等有关规定。

二、核准条件

    《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：XC(1)5038)。高新区开发建设局《地块规划条件》（案卷编号：〔2018〕14号）。

三、核准内容

1. 项目业主：株洲高科发展有限公司。

2. 项目名称：高科·科创园项目。

3. 建设地点：位于新马工业园，具体位于仙月环路以北、万富路以东、大石桥环路以西。

4. 建设内容及规模：该项目净用地面积129076.13㎡（约193.61亩），总建筑面积104768.79㎡。容积率1.28，建筑密度54.49%，绿化率11.36%，停车位210个。主要建设内容为新建16栋1F标准厂房（包含1层厂房、3层辅楼）、3栋3F标准厂房、1栋1D-2F/7F综合楼、1栋1F垃圾收集站、1栋非机动车棚及室外场地铺装、挡土墙、消防、安防、绿化景观等附属设施。

5. 项目总投资及资金来源：项目总投资35293.3万元，其中工程费用26304.95万元，工程其他费7535.14万元（含土地费用4775.82万元），预备费1453.21万元。资金来源为业主自筹。

6. 建设期限：24个月（2019年9月—2021年8月）。

四、其他事项

1. 项目建设必须符合株洲市土地利用规划要求，且在已批准的土地上实施。

2. 项目建设必须符合株洲市城市规划要求，项目容积率、建筑密度、绿地率、机动车位、商业比例、建筑限高等必须满足规划条件。

3. 项目业主必须依法依规到有关单位办理相关手续后方可施工建设。项目有关节能、环保、消防、安全等应严格按照国家有关规定和现行标准、规范实施。否则，由此造成的后果由项目业主负责。

4. 项目实施过程中，须主动接受有关行政监管部门的监管。

5. 项目批复后，项目业主应当通过在线平台定期报送项目建设信息。项目开工前，每季度末次月10日前报送前期工作信息；项目开工后，每月10日前报送截至上月末的建设进度信息；项目竣工后，30个工作日内报送竣工验收信息。

6. 项目业主应当对项目信息的真实性、合法性和完整性负责。如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，业主单位需及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

本核准文件有效期限为2年，自发文之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽申请延期但未获批准的，本核准文件自动失效。     

株洲市天元区发展和改革局

2019年7月10日

抄送：国土天元分局、规划天元分局

株洲市天元区发展和改革局                                                                                 2019年7月10日印发

（共印5份）