株天发改核〔2019〕6号

关于核准自主创业园（一期）H地块厂房建设项目的批复

株洲天易建设发展有限公司：

你公司报来的《关于核准自主创业园（一期）H地块的请示》（株天易建〔2019〕15号）和《自主创业园（一期）H地请报告》及相关资料收悉。该项目编码为：2019-430211-47-02-007188。

经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、核准依据

依据《湖南省政府核准的投资项目目录（2017年本）》（湘政发〔2017〕21号）、《湖南省企业投资项目核准和备案管理办法》（湘政办发〔2017〕42号）、《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号）、株洲市人民政府《关于印发株洲市2019年重点项目计划的通知》（株政函〔2019〕13号）等有关规定。

二、核准条件

    株洲市国土资源局《关于建筑节能及环保辅料研发中心建设项目用地预审意见》（株国土资预审字〔2015〕47号）。 株洲市国土资源局《关于全自动点胶及自动锁丝机等生产建设项目用地预审意见》（株国土资预审字〔2015〕26号）。株洲市高新区开发建设局出具的《蓝线图》。

三、核准内容

1. 项目业主：株洲天易建设发展有限公司。

2. 项目名称：自主创业园（一期）H地块厂房建设项目。

3. 建设地点：株洲市天元区创业大道以北，创业一路以南，温泉路以东，栗塘路以西。

4. 建设内容及规模：该项目总用地面积19274.91平方米（约合29.58亩），总建筑面积29163.40平方米。主要建设内容为1栋12层的高层厂房（辅楼含3层的多层厂房及1层的商业）、9栋3F的低层厂房、1栋1+3F的低层厂房（架空部分为商业）以及厂区内道路、地下室、给排水、供配电、绿化景观等附属设施。

5. 项目总投资及资金来源：项目总投资11668.53万元，其中工程费用8831.49万元，工程建设其他费1575.5万元，预备费981.54万元，建设期利息280万元。资金来源为业主自筹。

6. 建设期限：12个月（2019年5月—2020年4月）。

四、其他事项

1. 项目建设必须符合株洲市土地利用规划要求，且在已批准的土地上实施。

2. 项目建设必须符合株洲市城市规划要求，项目容积率、建筑密度、绿地率、机动车位、商业比例、建筑限高等必须满足规划条件。

3. 项目业主必须依法依规到有关单位办理相关手续后方可施工建设。项目有关节能、环保、消防、安全等应严格按照国家有关规定和现行标准、规范实施。否则，由此造成的后果由项目业主负责。

4. 项目实施过程中，须主动接受有关行政监管部门的监管。

5. 项目批复后，项目业主应当通过在线平台定期报送项目建设信息。项目开工前，每季度末次月10日前报送前期工作信息；项目开工后，每月10日前报送截至上月末的建设进度信息；项目竣工后，30个工作日内报送竣工验收信息。

6. 项目业主应当对项目信息的真实性、合法性和完整性负责。如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，业主单位需及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

本核准文件有效期限为2年，自发文之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽申请延期但未获批准的，本核准文件自动失效。      

                                            株洲市天元区发展和改革局

2019年3月21日

抄送：国土天元分局、规划天元分局

株洲市天元区发展和改革局                                                                              2019年3月21日印发

（共印5份）