株天发改基〔2018〕135号

关于核准自主创业园二期M1地块项目的批复

株洲天易建设发展有限公司：

你公司报来的《关于申请自主创业园二期M1地块项目核准的请示》（株天易建〔2018〕29号）和《湖南阿李动力新能源产业基地项目申请报告》及相关资料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

一、核准依据

依据《湖南省政府核准的投资项目目录（2017年本）》（湘政发〔2017〕21号）、《湖南省企业投资项目核准和备案管理办法》（湘政办发〔2017〕42号）、《株洲市政府投资管理办法》（株政发〔2017〕17号）、《市政府月度重点工作交办任务问题处理报告单》有关规定。

二、核准条件

湖南省人民政府《农用地转用、土地征收审批单》（2018政国土挂字第7号）、《征地拆迁较低通知单》（2018年第103号）、《株洲市群丰镇土地利用总体规划图（局部）（2006-2020年）（2016年修订版）》、《天易科技城自主创业园项目入园协议》。

三、核准内容

1. 项目业主：株洲天易建设发展有限公司。

2. 项目名称：自主创业园二期M1地块项目。

3. 建设地点：株洲市天易自主创业园，西临响泉路，北临创业大道、南临创业路。

4. 建设内容及规模：该项目为湖南阿李动力新能源产业基地项目提供场地，项目净用地面积21720.64㎡，规划总建筑面积40826㎡。该项目主要建设内容为：2栋4F多层厂房以及区内给排水、供配电、道路、绿化、围墙等附属工程。

5. 项目总投资及资金来源：项目总投资约14691万元。其中:工程费用10551万元，工程建设其他费用2212万元（其中土地费用970.88万元），预备费用1228万元，建设期利息费用700万元。资金来源为业主自筹。

6. 建设期限：16个月（2018年12月—2020年3月）。

四、其他事项

1. 项目建设必须符合株洲市土地利用规划要求，且在已批准的土地上实施。

2. 项目建设必须符合株洲市城市规划要求，项目容积率、建筑密度、绿地率、机动车位、商业比例、建筑限高等必须满足规划条件。

3. 项目建设中有关节能、消防、安全、环境保护、人防、抗震等事项应严格按照国家有关规定和标准执行。

4. 项目业主必须依法依规到有关单位办理相关手续后方可施工建设，否则，由此造成的后果由项目业主负责。

5. 项目实施过程中，须主动接受有关行政监管部门的监管。

6. 如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，业主单位需及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

本核准文件有效期限为2年，自发文之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽申请延期但未获批准的，本核准文件自动失效。

                                                                                   株洲市天元区发展和改革局

2018年11月22日

抄送：国土天元分局、规划天元分局